一、 辦公室裝修須辦理物業(yè)手續(xù)

在寫字樓、商務(wù)樓里的辦公空間裝修改造前必須要到物業(yè)部門辦理相關(guān)手續(xù)才可以施工，客戶和裝飾公司共同到物業(yè)公司辦理，申報(bào)前應(yīng)備齊以下資料：

1、房屋的產(chǎn)權(quán)證明，非業(yè)主需出具業(yè)主授權(quán)書;

2、聘請(qǐng)的裝飾裝修施工隊(duì)資質(zhì)證明、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等復(fù)印件;如屬簡(jiǎn)單裝飾裝修，必須由業(yè)主出具裝飾裝修擔(dān)保書后，可不提供資質(zhì)證明等資料;

3、施工方案、施工平面圖、各立面圖、水電施工圖等資料;

4、提供的資料送達(dá)管理處審查后，由業(yè)主或業(yè)主授權(quán)人填寫《裝飾裝修工程申報(bào)表》;

5、《裝飾裝修工程申請(qǐng)表》及施工資料交由管理處工程枝術(shù)人員審核通過(guò)后，由管理處主任審批同意裝飾裝修;

6、 經(jīng)審批同意后，裝飾裝修施工負(fù)責(zé)人與管理處簽定《裝飾裝修責(zé)任書》;

7、裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)及保證金：管理服務(wù)費(fèi)由施工單位按每平方米2元向物業(yè)繳納裝飾裝修管理費(fèi)及裝修押金;押金由施工單位按每平方米10元向物業(yè)繳納(裝飾裝修駿工并驗(yàn)收后，無(wú)任何工程遺留問(wèn)題，裝修押金方可退還);

8、管理處開(kāi)出《裝飾裝修開(kāi)工單》、《裝飾裝修責(zé)任牌》，施工單位辦理施工人員《臨時(shí)出入證》后可進(jìn)行施工。

二、消防報(bào)批所需資料

(1)《北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防審核申報(bào)表》;

(2)《建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書》;

(3)消防安全保衛(wèi)措施和用火用電制度;

(4)甲、乙雙方簽訂的消防安全協(xié)議;

(5)施工組織設(shè)計(jì)方案(以施工現(xiàn)場(chǎng)平面圖和文字形式表示，標(biāo)明消防車道和消防器材).