隨著2008年突如其來的一場席卷全球的金融危機(jī)，各行各業(yè)都為此付出了代價(jià)。房地產(chǎn)行業(yè)當(dāng)然也沒能幸免。曾經(jīng)的奢華之城奢華的迪拜世界宣告重組，大廈將傾。

   迪拜的頹勢讓世界都看到了冒進(jìn)、浮華、的地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)，也給多年來爭相效仿迪拜、追求陳設(shè)的國內(nèi)地產(chǎn)業(yè)敲響了一記警鐘：在全球經(jīng)濟(jì)再次面臨衰退的整體氛圍下，公眾已不再盲目攀比，取而代之的是更為樸實(shí)理性的消費(fèi)觀念，而定位更為務(wù)實(shí)的房產(chǎn)建筑，在未來或許將迎來好的時(shí)光。

   日本政府日前推出一項(xiàng)“環(huán)保房換積分”計(jì)劃，消費(fèi)者建造或購買符合政府節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保型住房將多得到30萬分獎(jiǎng)勵(lì)，并可用積分換多種商品或購物券。

   近期，住房建設(shè)專家紛紛表示，我國住房建設(shè)發(fā)展遭遇“瓶頸”情況下，必須推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化和省地節(jié)能環(huán)保型住宅建設(shè)，從發(fā)展模式、完善制度、開展示范試點(diǎn)工作等方面下大工夫。為此記者對(duì)聊城經(jīng)柱建設(shè)集團(tuán)總公司、浙江建工集團(tuán)責(zé)任有限公司、鄭州永威置業(yè)有限公司等幾家房地產(chǎn)公司進(jìn)行了走訪，采訪中了解到各房地產(chǎn)的負(fù)責(zé)人普遍認(rèn)為“節(jié)能環(huán)保”將是房地產(chǎn)行業(yè)將來發(fā)展的方向，實(shí)用、簡約、環(huán)保是居民住宅和商業(yè)建筑將來的趨勢。同時(shí)了解到實(shí)用、簡約、環(huán)保型住宅也越來越受消費(fèi)者的青睞。

   從某種意義上講，實(shí)用主義也是節(jié)能環(huán)保的體現(xiàn)，因?yàn)閷?shí)用主義意味著不浪費(fèi)，夠用就行，不去夸大和迎合一些浮夸的氛圍，因?yàn)楣?jié)約了大量的浪費(fèi)，避免了不必要的消耗，自然就是節(jié)省了資源消耗，也相應(yīng)的做到了環(huán)保。

   在國內(nèi)的房地產(chǎn)行業(yè)，比萬科管理結(jié)構(gòu)好的，資金充足的、發(fā)展迅速的房地產(chǎn)企業(yè)大有人在，為什么萬科一直領(lǐng)跑房地產(chǎn)行業(yè)呢？并且長期居于老大的地位呢？說到底，萬科的實(shí)用主義讓其領(lǐng)跑全國的房地產(chǎn)企業(yè)。王石不是個(gè)完全的市場主義者，也不是愛玩耍些小聰明，喜歡玩神秘的人。但是王石的實(shí)用，萬科的實(shí)用，讓國內(nèi)那些所謂的房地產(chǎn)大鱷在中國目前的市場經(jīng)濟(jì)中望塵莫及。

   龍湖地產(chǎn)董事長吳亞軍曾說過的“高端市場也得講求性價(jià)比，那些把消費(fèi)群體想象成一味求大的虛榮定位，很明顯是行不通了。”

   隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，國家對(duì)能源的需求越來越大，各類能源供不應(yīng)求；而另一方面，能源的浪費(fèi)卻較為普遍。我國建筑能耗是發(fā)達(dá)國家平均建筑能耗的3~4倍，每年建筑能耗約占全社會(huì)能源總消耗量的30%左右而且仍有持續(xù)上漲的趨勢。國內(nèi)近幾十年來興建了一大批規(guī)模龐大的各類大型、特大型公共建筑以及規(guī)模日益擴(kuò)大的住宅小區(qū)。現(xiàn)在全國一年的房屋建筑面積比發(fā)達(dá)國家一年建成的房屋建筑面積的總和還要多。中國建筑東北設(shè)計(jì)研究院教授級(jí)高工郭曉巖曾表示“預(yù)計(jì)到2020年底，全國房屋建筑面積將達(dá)686億平方米，其中不少建筑，不論是方案論證階段還是在設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收和日常管理階段，都沒有把建筑節(jié)能放在應(yīng)有的重要位置，特別是沒有把建筑電氣節(jié)能放在應(yīng)用的重要位置，長此以往，將會(huì)造成新的、巨大的能源浪費(fèi)。”

   中國的房地產(chǎn)行業(yè)必將隨著國家的預(yù)期經(jīng)濟(jì)發(fā)展而增長。在響應(yīng)國家“節(jié)能增效”號(hào)召，倡導(dǎo)建筑節(jié)能理念，探討中國建筑節(jié)能應(yīng)用之道，給廣大房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士以啟示，進(jìn)而推動(dòng)整個(gè)房地產(chǎn)界朝著健康、節(jié)能、綠色的未來方向發(fā)展。